Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skolelodsvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.191 kr/m².5.471.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.926.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	201 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Martoftevej 6 2770 Kastrup	98 m²	386 m	20-05-2026	4.725.000 kr.	48.214 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	539 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	96 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	97 m	31-10-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	97 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	657 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	498 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	100 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	409 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu