Dueoddevej 17

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.532 kr/m².5.356.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.607.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,54 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
26. maj 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
mar.Ejerskifte900.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	54 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	75 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	103 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	100 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	256 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	261 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	398 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	445 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	304 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	78 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu