Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dueoddevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.568 kr/m².6.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.543.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,29 pct. siden jul. 2007
719k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat6.543.665 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993719.058 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.033.952 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.264.474 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20002.017.186 kr.Markedet · 20012.086.548 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20031.938.502 kr.Markedet · 20042.232.066 kr.Markedet · 20052.564.182 kr.Markedet · 20063.215.142 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.718.372 kr.Markedet · 20092.586.776 kr.Markedet · 20102.495.610 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.499.402 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.520.398 kr.Markedet · 20164.326.514 kr.Markedet · 20174.079.876 kr.Markedet · 20184.121.746 kr.Markedet · 20194.368.226 kr.Markedet · 20204.564.936 kr.Markedet · 20215.469.170 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20234.953.142 kr.Markedet · 20245.523.996 kr.Markedet · 20255.999.260 kr.Markedet · 20266.231.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.543.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²129 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²107 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²586 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²117 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²732 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²664 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²586 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²621 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²792 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²850 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden