Dueoddevej 4

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.688 kr/m².7.304.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering9.788.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.788.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	101 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	60 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	545 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	111 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	111 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	965 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	859 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	632 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	1,2 km	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	685 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu