Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dueredsvænget 4, Horne

Villa · 277 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.317 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 277 m².1.969.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,13 pct. siden jun. 2021
808k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat1.909.785 kr.Markedet · 1992957.035 kr.Markedet · 1993808.286 kr.Markedet · 19941.103.845 kr.Markedet · 19951.167.278 kr.Markedet · 19961.511.312 kr.Markedet · 1997918.532 kr.Markedet · 19981.612.417 kr.Markedet · 19991.888.309 kr.Markedet · 20001.550.092 kr.Markedet · 20011.227.941 kr.Markedet · 20021.740.945 kr.Markedet · 20031.522.392 kr.Markedet · 20042.154.783 kr.Markedet · 20051.923.211 kr.Markedet · 20062.945.618 kr.Markedet · 20072.831.494 kr.Markedet · 20082.547.569 kr.Markedet · 20092.601.584 kr.Markedet · 20102.770.000 kr.Markedet · 20112.571.391 kr.Markedet · 20122.291.898 kr.Markedet · 20131.156.475 kr.Markedet · 20141.941.493 kr.Markedet · 20152.395.773 kr.Markedet · 20161.713.522 kr.Markedet · 20171.796.345 kr.Markedet · 20182.671.942 kr.Markedet · 20191.946.479 kr.Markedet · 20202.912.378 kr.Markedet · 20212.711.553 kr.Markedet · 20222.532.611 kr.Markedet · 20232.209.075 kr.Markedet · 20242.540.921 kr.Markedet · 20252.582.194 kr.Markedet · 20262.985.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²2,6 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²2,8 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²2,1 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²2,4 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²2,3 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		345 m²3,9 km22-05-20242.300.000 kr.6.667 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²2,3 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden
5600 Faaborg		162 m²3,0 km04-06-20251.700.000 kr.10.494 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²2,8 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²4,4 km04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden