Duevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 656 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.149 kr/m².4.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 19.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-23,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering4.342.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022Ombygning
2018feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	142 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	102 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	213 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	550 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	721 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	827 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	749 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	794 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	794 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	709 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu