Duevej 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.873 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.941 kr/m².2.233.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.012.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2010Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	194 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	202 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	206 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	253 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	448 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	186 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	496 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	402 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	629 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	455 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu