Duevej 28

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.685 kr/m².4.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.742.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,95 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	189 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	96 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	32 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	171 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	260 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	271 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	138 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	361 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	361 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	601 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu