Duevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.555 kr/m².5.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.655.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,35 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.655.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	63 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	345 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	221 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	363 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	309 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	264 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	516 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	304 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	515 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	411 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu