Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Duevej 4

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.959.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,62 pct. siden nov. 2005
317k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20051.197.500 kr.I dag · vores estimat3.959.209 kr.Markedet · 1992754.209 kr.Markedet · 1993404.670 kr.Markedet · 1994630.411 kr.Markedet · 1995895.773 kr.Markedet · 19961.029.300 kr.Markedet · 19971.120.950 kr.Markedet · 1998317.250 kr.Markedet · 19991.325.259 kr.Markedet · 2000930.600 kr.Markedet · 20011.421.985 kr.Markedet · 20021.504.611 kr.Markedet · 20031.498.689 kr.Markedet · 20041.568.625 kr.Markedet · 20051.744.170 kr.Markedet · 20062.717.352 kr.Markedet · 20072.849.187 kr.Markedet · 20082.036.745 kr.Markedet · 20091.170.441 kr.Markedet · 20101.529.709 kr.Markedet · 20112.334.678 kr.Markedet · 20121.787.598 kr.Markedet · 20131.655.199 kr.Markedet · 20141.263.360 kr.Markedet · 20152.059.587 kr.Markedet · 20161.868.532 kr.Markedet · 20172.460.873 kr.Markedet · 20182.414.766 kr.Markedet · 20192.429.712 kr.Markedet · 20202.431.122 kr.Markedet · 20212.613.012 kr.Markedet · 20222.689.293 kr.Markedet · 20232.960.013 kr.Markedet · 20242.967.345 kr.Markedet · 20253.023.745 kr.Markedet · 20263.214.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
3.959.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 4
4130 Viby Sjælland		141 m²145 m07-05-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Gøgevej 15
4130 Viby Sjælland		140 m²191 m02-12-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Drosselvej 21
4130 Viby Sjælland		140 m²243 m28-09-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Vibevej 20
4130 Viby Sjælland		142 m²258 m04-03-20253.175.000 kr.22.359 kr./m²
Svalevænget 11C
4130 Viby Sjælland		141 m²318 m28-12-20254.150.000 kr.29.433 kr./m²
Vibevej 23
4130 Viby Sjælland		139 m²205 m21-01-20262.550.000 kr.18.345 kr./m²
Parkvej 24
4130 Viby Sjælland		140 m²331 m28-07-20252.735.000 kr.19.536 kr./m²
Fasanvej 4
4130 Viby Sjælland		145 m²177 m10-12-20243.105.000 kr.21.414 kr./m²
Rønnealle 5
4130 Viby Sjælland		139 m²316 m22-01-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Søndergade 32A
4130 Viby Sjælland		140 m²394 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden