Duevej 6, Tversted

Fritidshus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.187 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 98 m².1.945.398 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	518 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	657 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	572 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	661 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	190 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	764 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	451 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	459 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	278 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	1,1 km	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu