Dulmosevej 4

Villa · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.065 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 2065 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².3.233.625 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.680.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,4 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,7 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,5 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	2,2 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	2,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	2,0 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	2,5 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	2,7 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	1,3 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	2,0 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu