Menu
For mæglere Log ind
Dunbirkevej 9, Bellinge
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 9, Bellinge

Villa · 191 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 191 m².3.903.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.756.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,18 pct. siden sep. 2015
825k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2015887.705 kr.I dag · vores estimat3.756.605 kr.Markedet · 1992902.857 kr.Markedet · 19931.053.174 kr.Markedet · 1994990.144 kr.Markedet · 1995961.494 kr.Markedet · 19961.036.557 kr.Markedet · 19971.112.575 kr.Markedet · 19981.372.908 kr.Markedet · 19991.487.508 kr.Markedet · 20001.563.717 kr.Markedet · 20011.652.341 kr.Markedet · 20021.579.188 kr.Markedet · 20031.584.154 kr.Markedet · 20041.459.240 kr.Markedet · 20052.088.394 kr.Markedet · 20062.126.594 kr.Markedet · 20073.064.977 kr.Markedet · 20082.685.651 kr.Markedet · 20092.366.490 kr.Markedet · 20102.754.411 kr.Markedet · 20112.020.016 kr.Markedet · 20122.560.546 kr.Markedet · 20132.570.287 kr.Markedet · 20142.685.269 kr.Markedet · 20152.565.130 kr.Markedet · 20162.986.285 kr.Markedet · 20173.073.572 kr.Markedet · 20183.060.966 kr.Markedet · 20193.198.295 kr.Markedet · 20203.666.627 kr.Markedet · 20213.913.781 kr.Markedet · 20224.113.758 kr.Markedet · 20233.503.895 kr.Markedet · 20243.761.554 kr.Markedet · 20254.834.783 kr.Markedet · 20264.325.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg
887.705 kr.
I dag · vores estimat
3.756.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel887.705 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²76 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²95 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²53 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²20 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²308 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²544 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²568 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²688 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²607 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²781 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden