Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dunhammeren 22

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.594 kr/m².4.188.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammeren gns: 24.194 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.266.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden feb. 2021
660k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021867.763 kr.23. feb. 20234.395.000 kr.I dag · vores estimat4.266.434 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993659.520 kr.Markedet · 1994802.620 kr.Markedet · 1995812.160 kr.Markedet · 1996852.840 kr.Markedet · 19971.173.240 kr.Markedet · 19981.063.980 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 2000989.640 kr.Markedet · 20011.144.800 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.288.080 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.317.420 kr.Markedet · 20061.562.760 kr.Markedet · 20071.921.680 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.879.560 kr.Markedet · 20101.935.360 kr.Markedet · 20112.305.800 kr.Markedet · 20121.877.760 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20142.016.180 kr.Markedet · 20152.053.260 kr.Markedet · 20161.950.300 kr.Markedet · 20172.188.620 kr.Markedet · 20182.328.480 kr.Markedet · 20192.021.760 kr.Markedet · 20202.514.060 kr.Markedet · 20212.645.640 kr.Markedet · 20223.005.460 kr.Markedet · 20232.966.400 kr.Markedet · 20242.948.220 kr.Markedet · 20253.056.580 kr.Markedet · 20262.898.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
867.763 kr.
23. feb. 2023 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • feb.Ejerskifte867.763 kr.
  • Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²38 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²58 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 4
8800 Viborg		168 m²38 m08-07-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Dunhammeren 27
8800 Viborg		169 m²184 m31-03-20254.190.000 kr.24.793 kr./m²
Dunhammeren 11
8800 Viborg		149 m²82 m19-01-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Dunhammeren 34
8800 Viborg		224 m²135 m31-05-20255.900.000 kr.26.339 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²353 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Følfodvej 15
8800 Viborg		185 m²465 m07-07-20254.450.000 kr.24.054 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²353 m13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²290 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden