Dunhammeren 23

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².4.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammeren gns: 24.194 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering5.192.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 967.763 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020967.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	226 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	46 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	127 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	213 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	221 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	104 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	145 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	118 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	360 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	350 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu