Dunhammeren 50

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.468 kr/m².4.061.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammeren gns: 24.194 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering4.317.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.032.763 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.032.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	153 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	166 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	155 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	197 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	74 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	173 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	316 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	482 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	545 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	276 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu