Dunhammervej 13, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 48 m².938.592 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte305.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	136 m	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Dunhammervej 5, Vesteregnen 5932 Humble	56 m²	125 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	191 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	175 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	106 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	96 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	3,0 km	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	2,9 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	3,7 km	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	3,7 km	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu