Dunhammervej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.958 kr/m².2.100.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 19.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.986.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte890.000 kr.
2007majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	41 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	129 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	309 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	357 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	83 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	539 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	174 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	117 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	332 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	79 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu