Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dunhammervej 5

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammervej gns: 13.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden jul. 2025
438k862k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat2.132.221 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.109.896 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²34 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²339 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Solsikkevej 3
9800 Hjørring		138 m²510 m09-06-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²478 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²127 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²539 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Følfodvej 8
9800 Hjørring		127 m²197 m14-09-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Kodrivervej 10
9800 Hjørring		144 m²260 m30-06-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²505 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²336 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden