Duntzfelts Alle 18

Villa · 188 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.686 kr/m².18.049.900 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.414.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,20 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.414.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel7.000.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 26 2900 Hellerup	139 m²	92 m	03-04-2025	14.525.000 kr.	104.496 kr./m²
Duntzfelts Alle 33 2900 Hellerup	255 m²	102 m	22-12-2025	22.900.000 kr.	89.804 kr./m²
Hartmannsvej 5B 2900 Hellerup	189 m²	503 m	31-05-2025	15.900.000 kr.	84.127 kr./m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	526 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Vinrankevej 12 2900 Hellerup	187 m²	591 m	03-05-2026	22.500.000 kr.	120.321 kr./m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	802 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Annasvej 5 2900 Hellerup	190 m²	745 m	20-08-2026	22.099.000 kr.	116.311 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	672 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	797 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	730 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu