Duntzfelts Alle 33

Villa · 255 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 709 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.725 kr/m².18.151.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering18.815.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg: 22.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.815.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg22.900.000 kr.
2017majEjerskifte
2016jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duntzfelts Alle 26 2900 Hellerup	139 m²	40 m	03-04-2025	14.525.000 kr.	104.496 kr./m²
Almevej 4 2900 Hellerup	247 m²	526 m	08-04-2025	21.200.000 kr.	85.830 kr./m²
Hellerupvej 19 2900 Hellerup	264 m²	522 m	17-12-2024	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	445 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	842 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	854 m	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	899 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	278 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	905 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	975 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu