Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Duruplundvej 1, Durup

Landejendom · 284 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 192.792 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
192792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².4.670.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)192792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.934.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,32 pct. siden nov. 2005
232k9,8M19,4M29,0M38,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2005597.609 kr.I dag · vores estimat6.934.173 kr.Markedet · 19921.676.168 kr.Markedet · 1993452.980 kr.Markedet · 1994743.228 kr.Markedet · 1995906.244 kr.Markedet · 19962.440.412 kr.Markedet · 1997316.376 kr.Markedet · 19981.143.952 kr.Markedet · 19997.172.420 kr.Markedet · 20002.091.376 kr.Markedet · 20013.027.724 kr.Markedet · 20027.993.180 kr.Markedet · 20033.333.592 kr.Markedet · 20049.019.556 kr.Markedet · 200527.878.860 kr.Markedet · 20062.110.404 kr.Markedet · 20074.337.532 kr.Markedet · 20085.401.680 kr.Markedet · 20091.591.252 kr.Markedet · 20102.644.892 kr.Markedet · 20112.273.420 kr.Markedet · 20125.339.768 kr.Markedet · 201315.463.232 kr.Markedet · 20147.173.840 kr.Markedet · 20151.920.692 kr.Markedet · 20162.478.184 kr.Markedet · 20173.509.388 kr.Markedet · 20182.049.060 kr.Markedet · 20191.636.692 kr.Markedet · 20204.286.128 kr.Markedet · 20218.849.724 kr.Markedet · 20228.639.848 kr.Markedet · 20235.465.864 kr.Markedet · 202421.658.408 kr.Markedet · 20257.570.872 kr.Markedet · 202638.640.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
597.609 kr.
I dag · vores estimat
6.934.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg597.609 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²1,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,0 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²7,3 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²7,9 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²7,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden