Durupvej 32, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 134 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 134 m².945.102 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.200.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,76 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	346 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	39 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,0 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	389 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	377 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	735 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	422 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	255 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	294 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	319 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu