Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Durupvej 71, Glynge

Landejendom · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 178.256 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
178256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.579 kr/m².6.187.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.282.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,98 pct. siden jun. 2016
125k5,3M10,5M15,6M20,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20161.546.200 kr.I dag · vores estimat4.282.635 kr.Markedet · 1992903.006 kr.Markedet · 1993244.035 kr.Markedet · 1994400.401 kr.Markedet · 1995488.223 kr.Markedet · 19961.314.729 kr.Markedet · 1997170.442 kr.Markedet · 1998616.284 kr.Markedet · 19993.864.015 kr.Markedet · 20001.126.692 kr.Markedet · 20011.631.133 kr.Markedet · 20024.306.185 kr.Markedet · 20031.795.914 kr.Markedet · 20044.859.127 kr.Markedet · 200515.019.245 kr.Markedet · 20061.136.943 kr.Markedet · 20072.336.769 kr.Markedet · 20082.910.060 kr.Markedet · 2009857.259 kr.Markedet · 20101.424.889 kr.Markedet · 20111.224.765 kr.Markedet · 20122.876.706 kr.Markedet · 20138.330.544 kr.Markedet · 20143.864.780 kr.Markedet · 20151.034.739 kr.Markedet · 20161.335.078 kr.Markedet · 20171.890.621 kr.Markedet · 20181.103.895 kr.Markedet · 2019881.739 kr.Markedet · 20202.309.076 kr.Markedet · 20214.767.633 kr.Markedet · 20224.654.566 kr.Markedet · 20232.944.638 kr.Markedet · 202411.668.086 kr.Markedet · 20254.078.674 kr.Markedet · 202620.816.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg
1.546.200 kr.
I dag · vores estimat
4.282.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.546.200 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,8 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²5,6 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,7 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²5,0 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²7,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²8,3 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²8,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden