Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dusagervej 9, Vetterslev

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 168 m².2.808.120 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jul. 2020
710k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.780.000 kr.14. aug. 20223.095.000 kr.31. aug. 20253.202.000 kr.I dag · vores estimat3.348.740 kr.Markedet · 1992857.472 kr.Markedet · 1993780.864 kr.Markedet · 1994878.808 kr.Markedet · 1995795.480 kr.Markedet · 1996752.640 kr.Markedet · 1997975.744 kr.Markedet · 19981.353.240 kr.Markedet · 19991.439.928 kr.Markedet · 20001.199.856 kr.Markedet · 20011.503.768 kr.Markedet · 20021.359.624 kr.Markedet · 20031.562.736 kr.Markedet · 20041.736.616 kr.Markedet · 20051.895.376 kr.Markedet · 20062.140.992 kr.Markedet · 20072.385.600 kr.Markedet · 20082.224.488 kr.Markedet · 20092.146.704 kr.Markedet · 20101.848.000 kr.Markedet · 20112.043.216 kr.Markedet · 20121.866.648 kr.Markedet · 20131.732.416 kr.Markedet · 20142.210.880 kr.Markedet · 20152.128.056 kr.Markedet · 20161.757.616 kr.Markedet · 20172.115.120 kr.Markedet · 20182.376.360 kr.Markedet · 20192.170.056 kr.Markedet · 20202.407.272 kr.Markedet · 20212.818.200 kr.Markedet · 20223.008.040 kr.Markedet · 20232.710.848 kr.Markedet · 20242.812.320 kr.Markedet · 20253.066.672 kr.Markedet · 20263.298.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.202.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.202.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²118 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²127 m29-10-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev
4100 Ringsted		145 m²37 m23-04-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²195 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²170 m22-10-20243.195.000 kr.20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²195 m11-09-20253.575.000 kr.22.627 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²426 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²291 m03-07-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²96 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev
4100 Ringsted		154 m²384 m27-11-20232.230.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden