Dværgstien 3, Kårup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 81 m².2.526.147 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.194.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	48 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	352 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	345 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	458 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	263 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	511 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	283 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	145 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	660 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	473 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu