Dværgstien 5, Kårup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 68 m².2.120.716 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.030.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,72 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg: 386.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg386.240 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	43 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	164 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	292 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	345 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	243 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	264 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	178 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	191 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	383 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	746 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu