Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Dybdalgårdvej 22

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.041 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
2041 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.838 kr/m².2.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybdalgårdvej gns: 18.323 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.891.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden dec. 2018
310k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.650.000 kr.31. dec. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat4.891.944 kr.Markedet · 19921.231.090 kr.Markedet · 1993633.175 kr.Markedet · 1994852.690 kr.Markedet · 1995975.455 kr.Markedet · 1996944.065 kr.Markedet · 19971.118.645 kr.Markedet · 1998318.415 kr.Markedet · 19991.492.315 kr.Markedet · 2000438.170 kr.Markedet · 20011.244.205 kr.Markedet · 2002977.390 kr.Markedet · 20031.351.920 kr.Markedet · 2004956.105 kr.Markedet · 20051.383.525 kr.Markedet · 20061.732.685 kr.Markedet · 20072.055.400 kr.Markedet · 20081.860.610 kr.Markedet · 20091.921.240 kr.Markedet · 20101.732.040 kr.Markedet · 20111.825.565 kr.Markedet · 20122.131.725 kr.Markedet · 20132.392.305 kr.Markedet · 20141.851.150 kr.Markedet · 20152.056.260 kr.Markedet · 20161.110.475 kr.Markedet · 20171.271.510 kr.Markedet · 20182.188.055 kr.Markedet · 20191.437.060 kr.Markedet · 20202.102.055 kr.Markedet · 20212.380.265 kr.Markedet · 20222.934.965 kr.Markedet · 20232.905.510 kr.Markedet · 20242.703.410 kr.Markedet · 20252.787.905 kr.Markedet · 20262.554.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdalgårdvej 12
5750 Ringe		220 m²321 m08-11-20233.150.000 kr.14.318 kr./m²
Dybdalgårdvej 10
5750 Ringe		201 m²351 m21-04-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 53
5750 Ringe		194 m²268 m30-05-20243.445.000 kr.17.758 kr./m²
Dybdalgårdvej 16
5750 Ringe		176 m²92 m22-06-20253.645.000 kr.20.710 kr./m²
Dybdalgårdvej 14
5750 Ringe		181 m²347 m26-06-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 2
5750 Ringe		158 m²402 m14-04-20252.895.000 kr.18.323 kr./m²
Dybdalgårdvej 121
5750 Ringe		110 m²152 m01-04-20241.980.000 kr.18.000 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²442 m28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Kildevangen 92
5750 Ringe		226 m²286 m15-02-20262.585.000 kr.11.438 kr./m²
Åvangen 48
5750 Ringe		214 m²670 m15-01-20242.600.000 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden