Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dybekær 27

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.266 kr/m².7.170.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.506.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,70 pct. siden aug. 2016
691k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.999.000 kr.I dag · vores estimat8.506.012 kr.Markedet · 19921.321.356 kr.Markedet · 1993691.476 kr.Markedet · 19941.413.054 kr.Markedet · 19951.069.752 kr.Markedet · 19961.914.174 kr.Markedet · 19971.752.876 kr.Markedet · 19982.161.776 kr.Markedet · 19991.935.924 kr.Markedet · 20002.273.832 kr.Markedet · 20012.649.846 kr.Markedet · 20022.676.990 kr.Markedet · 20033.063.096 kr.Markedet · 20043.029.862 kr.Markedet · 20053.788.676 kr.Markedet · 20064.555.494 kr.Markedet · 20074.820.322 kr.Markedet · 20084.951.170 kr.Markedet · 20093.641.820 kr.Markedet · 20103.701.502 kr.Markedet · 20113.541.596 kr.Markedet · 20123.829.044 kr.Markedet · 20134.534.266 kr.Markedet · 20144.836.330 kr.Markedet · 20154.982.142 kr.Markedet · 20165.645.430 kr.Markedet · 20175.702.502 kr.Markedet · 20186.090.000 kr.Markedet · 20196.020.574 kr.Markedet · 20206.558.930 kr.Markedet · 20217.821.300 kr.Markedet · 20227.988.514 kr.Markedet · 20238.497.638 kr.Markedet · 20248.762.292 kr.Markedet · 202510.888.572 kr.Markedet · 202610.691.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
8.506.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²468 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²76 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²875 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²562 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²397 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²1,0 km16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²1,1 km16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²1,1 km18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²995 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²632 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden