Dybsøvejen 60

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².2.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybsøvejen gns: 19.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering4.970.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,82 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.970.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybsøvejen 79 4750 Lundby	115 m²	268 m	22-11-2023	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	2,2 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	2,2 km	13-12-2023	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Svinøvej 157 4750 Lundby	267 m²	2,4 km	22-08-2024	3.940.000 kr.	14.757 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	3,9 km	31-10-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	3,9 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	5,2 km	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	5,3 km	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	5,2 km	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	5,5 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu