Menu
For mæglere Log ind
Bankevejen 11
F

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bankevejen 11

Villa · 68 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².821.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 11.653 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.103 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering714.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 902.727 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,06 pct. siden maj 2023
52k357k662k966k1,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2023345.000 kr.31. dec. 2025345.000 kr.I dag · vores estimat714.356 kr.Markedet · 1992185.300 kr.Markedet · 1993201.960 kr.Markedet · 1994256.632 kr.Markedet · 1995166.056 kr.Markedet · 1996303.756 kr.Markedet · 1997222.224 kr.Markedet · 1998298.044 kr.Markedet · 1999286.552 kr.Markedet · 2000316.132 kr.Markedet · 2001453.968 kr.Markedet · 2002129.404 kr.Markedet · 2003477.700 kr.Markedet · 2004561.612 kr.Markedet · 2005426.496 kr.Markedet · 2006582.420 kr.Markedet · 2007451.316 kr.Markedet · 20081.271.124 kr.Markedet · 2009192.100 kr.Markedet · 2010391.884 kr.Markedet · 2011663.612 kr.Markedet · 2012427.652 kr.Markedet · 2013579.564 kr.Markedet · 2014332.724 kr.Markedet · 2015326.400 kr.Markedet · 2016408.000 kr.Markedet · 2017492.184 kr.Markedet · 2018527.272 kr.Markedet · 2019479.468 kr.Markedet · 2020510.000 kr.Markedet · 2021702.780 kr.Markedet · 2022715.836 kr.Markedet · 2023523.056 kr.Markedet · 2024531.692 kr.Markedet · 2025694.620 kr.Markedet · 2026651.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
345.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
714.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel345.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • majEjerskifte345.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 57
4750 Lundby		64 m²856 m24-09-20261.153.175 kr.18.018 kr./m²
Bankevejen 5
4750 Lundby		119 m²96 m11-05-2026851.700 kr.7.157 kr./m²
Bankevejen 3
4750 Lundby		119 m²117 m01-08-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Bankevejen 50
4750 Lundby		126 m²568 m03-06-20261.295.000 kr.10.278 kr./m²
Svinøvej 44
4750 Lundby		71 m²1,1 km16-11-20251.045.000 kr.14.718 kr./m²
Gyden 2
4750 Lundby		62 m²1,2 km08-04-2025370.000 kr.5.968 kr./m²
Køng Møllevej 22
4750 Lundby		87 m²306 m03-09-2026820.000 kr.9.425 kr./m²
Svinøvej 14
4750 Lundby		53 m²867 m16-12-2025321.000 kr.6.057 kr./m²
Køng Møllevej 24
4750 Lundby		90 m²327 m08-02-2025990.000 kr.11.000 kr./m²
Svinøvej 7
4750 Lundby		46 m²776 m16-11-2025375.000 kr.8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden