Menu
For mæglere Log ind
Bankevejen 64
D

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bankevejen 64

Villa · 302 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.601 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².4.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 11.653 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.103 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.005.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 3.726.147 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²1,0 km17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²131 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Bankevejen 93
4750 Lundby		164 m²649 m19-11-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Bellisvej 20
4750 Lundby		291 m²785 m19-02-20252.100.000 kr.7.216 kr./m²
Svinøvej 42
4750 Lundby		270 m²531 m13-12-20231.675.000 kr.6.204 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8
4750 Lundby		258 m²643 m22-05-20242.800.000 kr.10.853 kr./m²
Togårdsvej 19
4750 Lundby		286 m²1,8 km12-06-20242.350.000 kr.8.217 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²548 m09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²604 m28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²1,4 km31-10-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden