Dyndbjergvej 16, Allerup, 5672 Broby — Villa · 117 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².980.000 kr.
2Vores vurdering1.294.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,24 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 299.449 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006299.449 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	3,2 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	3,1 km	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	3,2 km	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	3,3 km	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	3,2 km	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	3,5 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	3,3 km	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	3,3 km	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	3,6 km	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby 5672 Broby	113 m²	3,6 km	19-03-2025	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu