Dyreborgvej 10, Dyreborg

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.525 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 152 m².2.347.944 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.679.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018Ombygning
2017mar.Ejerskifte350.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	42 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	426 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	118 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	175 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	430 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	123 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	103 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg 5600 Faaborg	157 m²	378 m	24-06-2024	6.700.000 kr.	42.675 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	168 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	143 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu