Menu
For mæglere Log ind
Dyreborgvej 22
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 22

Villa · 218 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
877 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.608.387 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.447.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden feb. 2001
636k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20011.325.000 kr.1. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.447.408 kr.Markedet · 1992753.190 kr.Markedet · 1993636.124 kr.Markedet · 1994868.730 kr.Markedet · 1995918.652 kr.Markedet · 19961.189.408 kr.Markedet · 1997722.888 kr.Markedet · 19981.268.978 kr.Markedet · 19991.486.106 kr.Markedet · 20001.219.928 kr.Markedet · 2001966.394 kr.Markedet · 20021.370.130 kr.Markedet · 20031.198.128 kr.Markedet · 20041.695.822 kr.Markedet · 20051.513.574 kr.Markedet · 20062.318.212 kr.Markedet · 20072.228.396 kr.Markedet · 20082.004.946 kr.Markedet · 20092.047.456 kr.Markedet · 20102.180.000 kr.Markedet · 20112.023.694 kr.Markedet · 20121.803.732 kr.Markedet · 2013910.150 kr.Markedet · 20141.527.962 kr.Markedet · 20151.885.482 kr.Markedet · 20161.348.548 kr.Markedet · 20171.413.730 kr.Markedet · 20182.102.828 kr.Markedet · 20191.531.886 kr.Markedet · 20202.292.052 kr.Markedet · 20212.134.002 kr.Markedet · 20221.993.174 kr.Markedet · 20231.738.550 kr.Markedet · 20241.999.714 kr.Markedet · 20252.032.196 kr.Markedet · 20262.349.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²82 m30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²380 m11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		210 m²263 m11-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²357 m04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²286 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²215 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²217 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²314 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²292 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²394 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden