Dyreborgvej 55

Landejendom · 219 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 14.772 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1866
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 14772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.647 kr/m².4.248.811 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1866 (160 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1866-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.957.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.957.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet3.900.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	2,8 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	1,2 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	6,0 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	5,3 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	5,9 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	4,2 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	6,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,3 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	4,6 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	5,1 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu