Dyrehavegårdsvej 33

Villa · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 314.799 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 314799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.129.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)314799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.848.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 141.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel141.000.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand 5771 Stenstrup	86 m²	1,5 km	23-08-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby 5771 Stenstrup	96 m²	2,4 km	23-06-2026	835.000 kr.	8.698 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg 5771 Stenstrup	95 m²	2,8 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	15.000 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	2,7 km	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby 5771 Stenstrup	70 m²	2,5 km	09-07-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg 5771 Stenstrup	100 m²	2,7 km	20-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	2,7 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Vængevej 43 5771 Stenstrup	122 m²	1,2 km	24-11-2024	1.580.000 kr.	12.951 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	2,4 km	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	3,4 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu