Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 34

Rækkehus · 124 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.863 kr/m².2.320.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden jul. 2020
502k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.575.000 kr.30. sep. 20242.715.000 kr.I dag · vores estimat2.335.160 kr.Markedet · 1992574.492 kr.Markedet · 1993551.800 kr.Markedet · 1994651.000 kr.Markedet · 1995704.320 kr.Markedet · 1996717.712 kr.Markedet · 1997931.116 kr.Markedet · 1998846.920 kr.Markedet · 19991.109.552 kr.Markedet · 20001.047.428 kr.Markedet · 20011.185.936 kr.Markedet · 20021.128.524 kr.Markedet · 20031.069.624 kr.Markedet · 20041.162.872 kr.Markedet · 20051.523.960 kr.Markedet · 20061.645.604 kr.Markedet · 20071.898.440 kr.Markedet · 20082.037.196 kr.Markedet · 20091.872.772 kr.Markedet · 20101.867.564 kr.Markedet · 20111.893.604 kr.Markedet · 20121.890.256 kr.Markedet · 20131.909.600 kr.Markedet · 20141.621.548 kr.Markedet · 20151.819.700 kr.Markedet · 20161.647.588 kr.Markedet · 20171.747.284 kr.Markedet · 20181.631.344 kr.Markedet · 20192.108.000 kr.Markedet · 20202.106.636 kr.Markedet · 20212.180.788 kr.Markedet · 20222.021.696 kr.Markedet · 20232.033.228 kr.Markedet · 20242.257.296 kr.Markedet · 20252.099.196 kr.Markedet · 20262.644.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 18
6000 Kolding		228 m²80 m30-09-20262.875.000 kr.12.610 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²707 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²1,1 km23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²1,1 km28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²927 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²854 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²1,1 km18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²1,2 km06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²1,3 km20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²1,1 km06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden