Dyrehavegårdsvej 7E

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.208 kr/m².2.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	17 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	57 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	73 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	572 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	619 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	762 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	784 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	269 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	236 m	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	1,0 km	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu