Dyrehaven 10, Brejning

Villa · 300 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.773 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3773 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 300 m².4.493.100 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.539.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7166,99 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 89.990 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte89.990 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	102 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	73 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,2 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	197 m	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	348 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	794 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	1,0 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	627 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,6 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,3 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu