Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 132

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².1.994.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden nov. 2016
458k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.230.000 kr.31. jul. 20191.710.000 kr.14. okt. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.737.337 kr.Markedet · 1992526.470 kr.Markedet · 1993502.665 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995495.650 kr.Markedet · 1996664.700 kr.Markedet · 1997824.090 kr.Markedet · 1998764.865 kr.Markedet · 1999885.615 kr.Markedet · 2000816.960 kr.Markedet · 2001930.925 kr.Markedet · 2002989.230 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.014.875 kr.Markedet · 20051.291.220 kr.Markedet · 20061.357.230 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.522.025 kr.Markedet · 20101.371.720 kr.Markedet · 20111.353.665 kr.Markedet · 20121.401.850 kr.Markedet · 20131.346.190 kr.Markedet · 20141.255.800 kr.Markedet · 20151.563.310 kr.Markedet · 20161.350.100 kr.Markedet · 20171.330.320 kr.Markedet · 20181.588.150 kr.Markedet · 20191.487.180 kr.Markedet · 20201.642.430 kr.Markedet · 20211.808.720 kr.Markedet · 20221.909.345 kr.Markedet · 20231.855.180 kr.Markedet · 20241.890.945 kr.Markedet · 20252.019.170 kr.Markedet · 20261.908.770 kr.Markedet · 20273.768.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²286 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Dyrehavevej 138
6000 Kolding		68 m²46 m13-08-20261.598.151 kr.23.502 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²364 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²357 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²357 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²72 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²421 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²163 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²255 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²420 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden