Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 138

Villa · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden aug. 2010
271k760k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2010840.000 kr.14. dec. 20231.400.000 kr.31. jul. 20261.598.151 kr.I dag · vores estimat1.233.653 kr.Markedet · 1992311.304 kr.Markedet · 1993297.228 kr.Markedet · 1994315.520 kr.Markedet · 1995293.080 kr.Markedet · 1996393.040 kr.Markedet · 1997487.288 kr.Markedet · 1998452.268 kr.Markedet · 1999523.668 kr.Markedet · 2000483.072 kr.Markedet · 2001550.460 kr.Markedet · 2002584.936 kr.Markedet · 2003549.712 kr.Markedet · 2004600.100 kr.Markedet · 2005763.504 kr.Markedet · 2006802.536 kr.Markedet · 2007923.984 kr.Markedet · 2008942.888 kr.Markedet · 2009899.980 kr.Markedet · 2010811.104 kr.Markedet · 2011800.428 kr.Markedet · 2012828.920 kr.Markedet · 2013796.008 kr.Markedet · 2014742.560 kr.Markedet · 2015924.392 kr.Markedet · 2016815.660 kr.Markedet · 2017786.624 kr.Markedet · 2018939.080 kr.Markedet · 2019879.376 kr.Markedet · 2020971.176 kr.Markedet · 20211.069.028 kr.Markedet · 20221.129.004 kr.Markedet · 20231.096.976 kr.Markedet · 20241.118.124 kr.Markedet · 20251.193.944 kr.Markedet · 20261.127.440 kr.Markedet · 20272.228.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg
840.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.598.151 kr.
I dag · vores estimat
1.233.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.598.151 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, andet840.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²46 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Bogfinkevej 11
6000 Kolding		72 m²283 m21-07-20241.610.000 kr.22.361 kr./m²
Solsortevej 10
6000 Kolding		72 m²509 m04-11-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Langelinie 17
6000 Kolding		61 m²894 m08-10-20251.460.000 kr.23.934 kr./m²
Fynsvej 119, 1.
6000 Kolding		65 m²1,5 km30-10-20241.400.000 kr.21.538 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²232 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Ottosgade 13
6000 Kolding		75 m²1,6 km16-06-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Fynsvej 119
6000 Kolding		77 m²1,5 km30-10-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest
6000 Kolding		72 m²2,2 km06-02-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²2,4 km17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden