Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 65

Villa · 230 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.105 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 16.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden mar. 2022
551k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.884.818 kr.Markedet · 19921.012.230 kr.Markedet · 19931.150.000 kr.Markedet · 19941.150.000 kr.Markedet · 1995943.000 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19971.411.050 kr.Markedet · 19981.460.270 kr.Markedet · 19991.570.440 kr.Markedet · 20001.859.320 kr.Markedet · 20011.894.970 kr.Markedet · 20021.803.890 kr.Markedet · 20031.725.000 kr.Markedet · 20042.135.780 kr.Markedet · 20051.854.490 kr.Markedet · 20062.322.770 kr.Markedet · 20072.644.080 kr.Markedet · 20082.839.580 kr.Markedet · 20092.723.660 kr.Markedet · 20102.593.020 kr.Markedet · 20112.542.420 kr.Markedet · 20121.940.740 kr.Markedet · 20132.640.170 kr.Markedet · 20142.206.620 kr.Markedet · 20152.114.620 kr.Markedet · 20162.173.960 kr.Markedet · 20172.538.050 kr.Markedet · 20182.409.480 kr.Markedet · 20192.358.650 kr.Markedet · 20202.832.910 kr.Markedet · 20212.842.800 kr.Markedet · 20223.203.670 kr.Markedet · 20233.302.340 kr.Markedet · 20243.510.720 kr.Markedet · 20253.323.730 kr.Markedet · 20263.934.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²213 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²645 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²337 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Dyrehavevej 105
5800 Nyborg		148 m²691 m16-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²458 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²249 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²142 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²237 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²319 m15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²707 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden