Dyrekærskellet 3

Fritidshus · 176 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.002 kr/m².11.925.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.819.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.819.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	470 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,0 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	364 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,1 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,1 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	1,5 km	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	559 m	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,2 km	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	994 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	877 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu