Dyremosevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.114 kr/m².5.163.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 38.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.331.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,63 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.331.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	67 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	19 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	290 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	290 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	372 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	524 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Opalvej 8 3060 Espergærde	112 m²	429 m	15-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	402 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	562 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Bakken 6 3060 Espergærde	115 m²	534 m	29-05-2024	7.050.000 kr.	61.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu