Dyremosevej 5B

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.591 kr/m².6.136.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 38.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.775.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,89 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 2.138.175 kr.
I dag · vores estimat: 6.775.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg2.138.175 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	113 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	66 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Tibberup Alle 8 3060 Espergærde	166 m²	191 m	25-06-2025	6.575.000 kr.	39.608 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	96 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	172 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²
Tibberup Alle 34 3060 Espergærde	163 m²	153 m	22-07-2024	6.499.000 kr.	39.871 kr./m²
Tibberup Alle 13 3060 Espergærde	168 m²	242 m	03-12-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	187 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Tibberup Alle 53 3060 Espergærde	160 m²	245 m	20-07-2026	6.775.000 kr.	42.344 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	293 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu