Dyrholmen 103, Strand Esbønderup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 64 m².2.226.112 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.936.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	347 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	105 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	281 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	186 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	114 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	338 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	397 m	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	414 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	226 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	74 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu