Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Dyrholmen 55, Strand Esbønderup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 90 m².3.130.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+573,07 pct. siden apr. 2008
220k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2008466.666 kr.14. feb. 2014396.666 kr.I dag · vores estimat2.669.846 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993396.630 kr.Markedet · 1994564.930 kr.Markedet · 1995263.520 kr.Markedet · 1996392.220 kr.Markedet · 1997511.920 kr.Markedet · 1998543.960 kr.Markedet · 1999535.950 kr.Markedet · 2000506.160 kr.Markedet · 2001813.510 kr.Markedet · 2002936.090 kr.Markedet · 20031.171.890 kr.Markedet · 2004917.280 kr.Markedet · 20051.722.690 kr.Markedet · 20061.704.780 kr.Markedet · 20071.152.810 kr.Markedet · 20081.665.630 kr.Markedet · 20091.374.570 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.423.530 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 2013930.330 kr.Markedet · 20141.027.710 kr.Markedet · 20151.476.360 kr.Markedet · 20161.407.600 kr.Markedet · 20171.433.520 kr.Markedet · 20181.395.360 kr.Markedet · 20191.478.610 kr.Markedet · 20202.021.760 kr.Markedet · 20212.422.620 kr.Markedet · 20222.946.690 kr.Markedet · 20232.689.020 kr.Markedet · 20242.567.160 kr.Markedet · 20252.942.280 kr.Markedet · 20263.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
466.666 kr.
14. feb. 2014 · Alm. Salg
396.666 kr.
I dag · vores estimat
2.669.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte396.666 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte466.666 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²86 m22-06-20251.943.500 kr.19.435 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²372 m06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		71 m²111 m20-05-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		75 m²669 m10-06-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²323 m29-01-20262.195.000 kr.31.357 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²125 m26-02-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²56 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		59 m²251 m16-09-20241.985.000 kr.33.644 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		55 m²128 m22-04-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		58 m²420 m12-09-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden