Dyrholmen 62, Strand Esbønderup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 105 m².3.652.215 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.882.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,09 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	144 m	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	178 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	144 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	462 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	205 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	176 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	214 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	255 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	193 m	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	125 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu