Dyrhusvej 3

Villa · 240 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.310 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhusvej gns: 11.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhusvej 21 6270 Tønder	203 m²	139 m	17-06-2025	2.980.000 kr.	14.680 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	800 m	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39 6270 Tønder	210 m²	862 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Markgade 12A 6270 Tønder	213 m²	1,1 km	20-10-2024	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	1,4 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	1,4 km	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Kongevej 43 6270 Tønder	212 m²	1,4 km	26-06-2026	2.295.000 kr.	10.825 kr./m²
Ludvig Andresensvej 20 6270 Tønder	197 m²	940 m	10-07-2025	1.685.000 kr.	8.553 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,5 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	2,4 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu